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荣盛发展在上海成立运营产品技术中心

荣盛发展在上海成立运营产品技术中心

  记者获悉,荣盛已经在上海成立运营技术中心、产品研发中心,把部分职能部门设立在了上海。其中,运营中心将加大对运营的统筹,搭建大运营体系,实行精细化管理,提高运营效率;产品研发中心聚焦于住宅总图、户型、立面、示范区、景观、精装、绿色、健康、智慧等课题开展创新研发,持续向全国项目输送具有行业领先性的住宅创新产品。

  据了解,上海产品研发中心是荣盛发展重金打造的住宅产品创新研发机构,下设4个研发小组,共计配置研发成员20名,覆盖住宅研发全专业。其团队成员呈现年轻化、专业对口、学术背景优良的特点。成员教育背景优势突出,研究生占比50%,成员大多毕业于同济大学、天津大学、北京大学等国内知名高校,以及墨尔本大学、伦敦大学学院等国际知名高校。成员年龄结构优,40岁以下的骨干研发人员占比70%。

  业内人士分析,与设立双总部方式相比,荣盛这种设立职能部门的方式更灵活。上海的资源优势、人才优势以及长三角地区的区位优势,对房企的全国化布局起到重要的推动作用。

  长三角是荣盛的发源地,也是发展重心。据荣盛发展2020年报显示,江苏省、安徽省分别实现营业收入100.27亿元、59.37亿元,同比增长2.5%、50%,分别占公司营业收入的14%、8.3%,对公司业绩的贡献逐年增强。

  2021上半年,荣盛发展对长三角的土储拓展力度加大,从月度公告看来,荣盛发展上半年拿地金额为127.12亿元,其中长三角拿地金额约为78.05亿元,占比61.40%。

  1998年,荣盛发展涉入房地产行业的第一个项目——方州花园,在南京六合崭露头角,凭借江南特色的户型设计和施工、造价方面的优势,荣盛发展首战告捷,从此开始了住宅开发之路。经过20多年的发展,荣盛江苏公司已经开发了项目30余个,拥有超30万业主,成为了区域公司。2020年,江苏公司全年签约额破百亿,实现了百亿大区梦。

  荣盛发展在浙江的主要布局在杭州、宁波、绍兴、嘉兴、苏州等城市,参与开发建设的项目达14个,各个项目平均净利润率高达12.5%。在2020年,浙江区域公司签约完成118亿,完成率121%;回款完成103亿,完成率125%,各项指标优越,签约、回款完成率均居全集团第一。

  荣盛发展安徽公司成立于2003年10月,经过18年深耕发展累计开发项目20个,2020年当年销售额达61.8亿元,成为在皖房企中不可轻视的规模、品质俱佳角色。蚌埠荣盛华府一期荣获第九届(2019-2020年度)“广厦奖”,并获得了工程质量优秀单项奖,双重大奖。


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