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500强企业给政府写信背后隐藏了什么故事?

  开发区如何在党史学习教育中落实为企业“办实事”,如何在提升城市“软实力”上下功夫?浦东新区世博管理局最近交出了自己的答卷。

  “七一”前夕,浦东新区政府收到一封世界500强SK集团旗下企业的感谢函,重点对世博管理局等新区有关部门为其排忧解难表达谢意,并表示对浦东新区的营商环境“印象尤为深刻” “深受感动”。这背后的故事都要从“后滩第一高楼”说起。

  6月7日,地处浦东世博后滩国际商务区核心板块的上海SK大厦,正式获得工程综合验收合格通知书。项目的顺利竣工,标志着上海SK大厦正式由建设期转入经营期。

  事实上,这个市级重点引进项目能够最终顺利完成可谓“十年磨一剑”。已经竣工的上海SK大厦作为SK集团在中国的总部办公楼,高度超过280米,堪称城市地标,一开始的设计并不是这样。世博管理局行政审批处处长王霆介绍, SK集团受让土地后,曾多次调整建设方案。

  每一次改动都牵涉各种流程审批。行政审批处与市、区规土部门反复沟通协调、调研会商,从规划设计方案调整到市区会审,从核发《建设工程规划许可证》到签订补充土地合同,王霆带领团队完成了大量专业又琐碎的工作。

  项目于去年底办理预售,疫情之下招租的难度大为增加。在做政策调研时,发展研究处副处长齐成民意外得知SK大厦正在策划楼宇入驻的推介活动。呈现“如鱼化龙、青云直上”之姿的SK大厦是黄浦江畔的地标建筑,其招租情况直接影响到世博片区的招商引资工作。

  能否在合规的前提下借用MCN(Multi-Channel Network)思维,通过工作关系形成的流量渠道为标杆性企业做点营销、推广的事情呢?他立即想办法联系上相关负责人,指导团队写好文案后,抓紧向区、市媒体推荐。本市主流媒体发布后,其他一些媒体也纷纷跟进。“世博后滩第一高楼”短时间内打响了知名度。

  相比还在建设的后滩,更加成熟的前滩,无论从哪方面讲,都是“当红炸子鸡”。

  但以前若想驾车进入前滩,“近在眼前、远在天边”的感觉会让不少人抓狂。随着知名企业、机构的入驻,因交通引导牌缺乏而导致的绕路问题成了高能“槽点”。

  在会同市道路运输局、新区交警支队、陆家嘴集团以及浦东建管公司等单位研究商量后,行政审批处精心制定了设置方案,明确了实施途径。目前,包括中环、南北高架、济阳路等相关道路均已设置完成了前滩方向的标识标牌。

  除此之外,世博管理局协同三林镇、陆家嘴集团开展“管、镇、司”三方联动,在区域化党建工作引领下,进一步整合与优化前滩地区资源配置,推动经济、社会、城市治理统筹推进、协同发展。

  前滩地区原来有一条公交1156路(浦东滨江3路),平均百公里乘客仅1人次,根据浦东新区《公共汽(电)车客运线路优化调整管理规范》,属于红色预警线路,应当撤销。线路撤销后,这一区域的公交需求如何满足、线路如何优化?在“管、镇、司”合力推动下,解决方案浮出水面。

  最近,一条崭新的公交线路从陆家嘴西路滨江大道通到了前滩大道耀体路。该条线公里,将大大提升浦东滨江的整体配套服务。

  当前,在新发展格局的影响下,一些跨国公司开始进行战略调整,从过去单一功能型企业向综合型总部转型,原来以服务国际大循环为主的企业也从“两头在外”纷纷转向国内市场。在此过程中,一些新的问题也加速涌现。

  如何捅破制约企业发展的政策“天花板”呢?“键对键”不如“面对面”,世博管理局从加大企业调研力度入手,由班子成员带头,现在平均每天都有局领导、处级干部去企业调研。

  真调研就会有真问题。路易达孚(上海)有限公司是一家注册地、税收户管地均在其他片区,仅在世博片区办公的企业。但世博管理局的服务一直持续。多次上门调研后企业提出了诉求,希望能在国外大宗商品期货交易所开设账户,并允许银行账户进行一定额度内的套保项下损益资金进出境往来。这在国内尚无先例。世博管理局坚持不懈通过多种方式向有关部门反映,并积极争取上级领导支持。

  近年来,世博片区大宗商品贸易平台发展迅速,特别是以中铝国贸、海亮金属、力拓商贸等一批千亿级的金属贸易平台为代表,集群化发展态势明显。调研发现,印花税成了一个行业性的关切事项。对此,世博管理局牵头市区有关部门、相关企业组成了联合课题组,每月定期分析研究最新情况,逐项明确解决方案。

  “企业的感谢函,对我们来讲,是一种鼓励,更是一种鞭策。希望在浦东再出发的新征程中,书写出属于世博片区的创业新传奇!”世博管理局党组成员、副局长沈锋如是说。


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