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企业改制重组有关土地增值税政策继续实施

  财政部、国家税务总局日前联合印发《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》。公告明确企业按照公司法有关规定整体改制,包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司,有限责任公司变更为股份有限公司,股份有限公司变更为有限责任公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税。

  此外,按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。

  上海率先试点企业“五税种”综合申报,从这个月开始,上海在全国率先推行税种综合申报,企业所得税、土地增值税等五个税种,实现“一张报表一次申报”,有效减少了企业的申报的负担,助力优化营商环境。从这个月起申报变得简单多了,企业所得税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税和印花税五个税种统一为按季度申报,一张报表一次申报一次缴款。

  财政部有关负责人表示,为了建立土地增值收益分配机制,使税制与建立城乡统一建设用地市场的土地制度改革相衔接,《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围。

  财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见。

  财政部、国家税务总局日前联合印发《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》。


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